Terms, Info

The House

  • The rooms are intended for students.
  • We rent out a furnished room (bed, mattress, desk, chair, table lamps, wardrobe, pillows, duvet, covers, etc. )
  • The initial inventory of the room must be present again when you move out. Missing or damaged parts must be replaced according to the list. At the time of entry a protocol is drawn up.
  • Shared use: Garden, Kitchen, bathrooms, laundry room, common room etc. are for shared use.
  • Kitchen: After use, the kitchen must be tidied and cleaned. There is a dishwasher and all the necessary cleaning agents and utensils are available. A personal compartment for supplies and a refrigerator for shared use is in place.
  • Laundry room:  Washing machine and tumble dryer as well as detergents are available in the basement. You will be responsible for coordinating the laundry schedule.
  • Common room: After use, it must be tidied and cleaned so that the next user can enjoy it.
  • The cleaning of the common rooms is the responsibility of all, according to a "cleaning plan".
  • Pets are not allowed
  • Noise: In Winterthur the statutory quiet hours of 22:00 - 07:00 apply in principle, but especially to outside areas such as the garden, house entrances etc.
  • Parties: must be registered with us. (We are so informed should neighbours call the police)

Everything about the rent

  • Rent: The rent is understood to be a fix price. I.e. there are no further additional costs for heating, electricity or WiFi from our side.
    The rent is due at the end of the month, or before the start of the rental period.
  • Rental period: In principle, the rental period during your studies is unlimited. Special agreements (e.g. an internship, stay abroad...) can be made bilaterally.
  • Termination:  the contract can be terminated by either party at the end of the month with one month's notice.
  • Subletting is not permitted. If you are planning an internship or a semester abroad, the best solution will be found in consultation.
  • Visitors are welcome at any time. Permanent guests (more than one overnight stay) must be arranged with us.


Liability

  • Each student is responsible for any damage or loss (of course this also applies to visitors and not only to their own inventory but also to the communal areas).
  • A liability insurance policy with coverage for tenant damage must be attached to the rental contract.
    Incomings may be offered the joint use of a collective insurance policy at cost price.

Rental deposit, final cleaning

  • The deposit amounts to one month's rent and is due upon signing of the contract. Any missing or defective inventory will be deducted from the deposit.
  • The room will be returned "broom-clean".
    Own furnishings of all kinds have to be taken away.
    The final cleaning will be prformed externally. The costs of Fr. 70.- are due with the deposit.

Das Haus

  • Die Zimmer sind für Studenten vorgesehen.
  • Wir vermieten ein möbliertes Zimmer (Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Tischlampen, Kleiderschrank, Kissen, Duvet, Überzüge, etc. )
  • Das Anfangsinventar des Zimmers muss bei Auszug wieder vorliegen. Fehlende oder beschädigte Teile müssen gemäss Liste ersetzt werden. Bei Eintritt wird ein Protokoll erstellt.
  • Mitnutzung: Garten, Küche, Bäder, Waschküche, Gemeinschaftsraum etc. sind zur Mitnutzung.
  • Küche: Nach der Benutzung muss wieder aufgeräumt und gereinigt werden. Es stehen dafür Geschirrspüler und alle notwendigen Reinigungsmittel und -utensilien zur Verfügung. Ein persönliches Fach für Vorräte und ein Kühlschrank zur Mitnutzung steht zur Verfügung.
  • Waschküche: im Untergeschoss stehen Waschmaschine und Tumbler sowie Waschmittel zur Verfügung. Die Koordination des Waschplans übernehmt ihr selbst.
  • Gemeinschaftsraum: Nach der Nutzung muss er wieder aufgeräumt und gereinigt werden, damit auch der nächste Nutzer Freude daran hat.
  • Die Reinigung der gemeinsamen Räume obliegt allen, gemäss einem "Putzplan"
  • Haustiere sind nicht zugelassen
  • Lärm: in Winterthur gelten die gesetzlichen Ruhezeiten von 22:00 - 07:00. Diese gelten grundsätzlich, besonders aber für die Aussenbereiche wie Garten, Hausaufgänge ect.
  • Partys müssen bei uns angemeldet werden. (Wir sind so informiert, sollten Nachbarn die Polizei verständigen)

Alles um die Miete

  • Miete: Die Miete versteht sich als Fixpreis. D.h. es gibt von unserer Seite keine weiteren Nebenkosten für Heizung, Strom oder WiFi.
    Die Miete ist auf Ende des Vormonats, bzw. vor Antritt der Miete fällig.
  • Mietdauer: Grundsätzlich ist die Mietdauer während deines Studiums unbefristet. Spezielle Vereinbarungen (z.B. ein Praktikum, Auslandaufenthalt…) können bilateral getroffen werden.
  • Kündigung kann beiderseits auf Monatsende mit einer Frist von einem Monat erfolgen.
  • Untermiete ist nicht gestattet. Planst du ein Praktikum oder Auslandsemester, wird in Absprache die beste Lösung gesucht.
  • Besucher sind jederzeit willkommen. Dauergäste (mehr als eine Übernachtung) müssen mit uns abgesprochen werden.

Die Haftung

  • Jede/r Studierende ist selber für Schäden oder Verlust verantwortlich (betrifft natürlich auch Besuch und neben dem eigenenen Inventar auch die Gemeinschaftsbereiche). Eine Haftpflichtversicherung mit Abdeckung von Mieterschäden muss dem Mietvertrag beigelegt werden.
  • Für Incomings kann die Mitnutzung einer Kollektivversicherung zu Selbstkosten angeboten werden.

Mietkaution, Endreinigung

  • Die Kaution beträgt eine Monatsmiete und wird bei Vertragsunterzeichnung fällig. Fehlendes oder defektes Inventar wird von der Kaution abgezogen.
  • Das Zimmer wird "besenrein" zurückgegeben. Eigene Einrichtung aller Art muss mitgenommen werden. Die Endreinigung wird extern beauftragt. Die Kosten von Fr. 70.- sind mit der Kaution fällig.

Impressum

Concept, contact

Studenten-Dahei
Zinzikerweg 9
8404 Reutlingen (Winterthur)
info@studenten-dahei.ch

Liability, warranty

No guarantee whatsoever is given with regard to the website content (completeness, correctness, up-to-dateness, etc.). Any liability claims against the authors due to damages of any kind, which could arise from the use of the website and its information, are excluded.
The offer shown is not binding and can be changed without notice.
Binding are only the contracts which are concluded separately outside the web offer.

Data protection, security

In the contact mask you have the opportunity to enter your e-mail address and a free text. The protection of this data is important to us and we will use it only to contact you regarding your request. There will be no further processing of your data. Your data will be adequately protected (especially against unauthorised access).
At your request, we will disclose to you any queries you submitted ad the data that we may have about you and, if you wish, we will delete them (in accordance with applicable law and technical feasibility).

Use of Google Analytics

We have an interest in how our website is used. Therefore the analysis "Google Analytics 4" (service of Google Inc. ("Google")) is used for analysis. This service uses "cookies". These are text files which are stored on your computer and which provide
and contain information about the use of the website in question. This information is sent to Google servers (in the USA) and stored. Google may transfer this information to third parties for analysis if this is required by law or if third parties work on behalf of Google. In accordance with published guidelines, Google will never combine your IP address with other data from its own services.
Google will not associate your IP address with any other data held by Google. If you wish, you can disable the cookies by selecting the appropriate settings on your
browser software. This may or may not result in a restriction of functionality.

By using this website, you consent to the processing of data by Google as described above.

Konzeption, Kontakt

Studenten-Dahei
Zinzikerweg 9
8404 Reutlingen (Winterthur)
info@studenten-dahei.ch

Haftung, Gewährleistung

Es wird keinerlei Gewähr hinsichtlich dem Webseiteninhalt (Vollstädigkeit, Richtigkeit, Aktualität, etc.) übernommen. Jegliche Haftungsansprüche gegen die Autoren wegen Schäden jeglicher Art, welche sich aus der Nutzung der Webseite und deren Information entstehen könnten, werden ausgeschlossen.
Das gezeigte Angebot ist unverbindlich und kann ohne Ankündigung geädert werden.
Bindend sind nur die Verträge welche ausserhalb des Webangebots gesondert abgeschlossen werden.

Datenschutz, Sicherheit

In der Kontaktmaske haben Sie die Gelegenheit ihre e-Mail Adresse und einen Freitext zu erfassen. Der Schutz dieser Daten ist uns wichtig und wir verpflichten uns diese nur zu verwenden um dich bezüglich deinem Anliegen zu kontaktieren.
Es gibt keine weitere Verarbeitung von deinen Daten. Deine  Daten werden angemessen geschützt (insb. unberechtigter Zugriff).
Auf deinen Wunsch geben wir dir Anfragen, welche ggf. bei uns gespeichet sind, bekannt und falls gewünscht, löschen wird auch diese auch (im Einklang mit

geltendem Recht und technischer Machbarkeit).

Verwendung von Google Analytics

Wir haben Interesse daran, wie unsere Website verwendet wird. Für die Analyse wird "Google Analytics 4" (Dienst von Google Inc. („Google“)) verwendet. Dieser Dienst verwendet „Cookies“. Das sind Textdateien, welche auf Ihrem Computer gespeichert werden und Informationen über die Nutzung der betreffenden Website beinhalten. Diese Informationen werden bei der Auswertung an Server von Google (in USA) gesendet und dort gespeichert. Google kann widerum diese Informationen zur Auswertung an Dritte übertragen, wenn dies gesetzlich verlangt wird oder Dritte im Auftrag von Google arbeiten. Gemäss publizierten Richtlinien wird Google in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten der eigenen Dienste in Verbindung bringen. Falls gewünscht, können Sie die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern. Dadurch kann, muss aber nicht, eine Einschränkung der Funktionalität erfolgen.

Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der Daten durch Google , wie oben beschrieben, einverstanden.